2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比-33.0%
新宿区
144.8万円/㎡
前年比+8.0%
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ガリシア新宿ノース2
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩2分
2022年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 25.72㎡の場合
相場
4,721万円
183.6万円/㎡
3,239
4,227
5,215
6,203
AI査定結果
推定相場価格
4,721万円
183.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,227万円〜5,215万円
164.4万円/㎡〜202.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ガリシア新宿ノース2
4,980万円（193.6万円/㎡）/ 3階 / 25.72㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は193.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 4,980万円 | 193.6万円 | 3階 | 25.72㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は168.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ガリシア新宿ノース2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 4,980万円 | 193.6万円 | 25.72㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/31 | ハーモニーレジデンス新宿四谷 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅7分 | 4,480万円 | 175.5万円 | 25.52㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/05 | ZOOM新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 4,980万円 | 163.7万円 | 30.42㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/13 | FLレジデンス菁英公館 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 3,400万円 | 161.4万円 | 21.06㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 2022年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/20 | ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 3,700万円 | 145.8万円 | 25.38㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/27 | デュオステージ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 5,000万円 | 162.9万円 | 30.69㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/16 | GENOVIA新宿中落合skygarden 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 3,850万円 | 149.0万円 | 25.84㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/14 | ZOOM新宿下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅3分 | 3,780万円 | 145.6万円 | 25.97㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/11 | ZOOM高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,700万円 | 160.0万円 | 29.37㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/06 | レガリス高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅4分 | 3,950万円 | 150.6万円 | 26.22㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/19 | RELUXIA北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅3分 | 4,100万円 | 160.7万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 4,480万円 | 148.1万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/27 | プレミアムキューブG北新宿DEUX 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 4,180万円 | 165.7万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/20 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 4,200万円 | 166.1万円 | 25.28㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/07 | オープンレジデンシア高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅6分 | 5,500万円 | 214.3万円 | 25.67㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/01 | ガリシア新宿NorthII 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 4,980万円 | 193.6万円 | 25.72㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | アトラス西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅7分 | 3,680万円 | 145.3万円 | 25.32㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/14 | シーフォルム東新宿II 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 3,900万円 | 153.5万円 | 25.41㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/30 | ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 4,510万円 | 175.8万円 | 25.65㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/21 | イニシア新宿早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 5,180万円 | 166.8万円 | 31.05㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 4,480万円 | 146.7万円 | 30.54㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/27 | セジョリ西早稲田II 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 3,780万円 | 146.0万円 | 25.89㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/11 | ハーモニーレジデンス新宿EAST 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 5,410万円 | 208.4万円 | 25.96㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/11 | ルジェンテ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 6,573万円 | 204.8万円 | 32.09㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヴァレッシア早稲田駅前シティ 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 4,180万円 | 159.7万円 | 26.17㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2024年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/12 | ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト 新宿区新宿六丁目 | 新宿駅7分 | 5,700万円 | 223.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/19 | ピアース新宿三丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 5,580万円 | 195.4万円 | 28.55㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/02 | プレミスト早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 3,980万円 | 158.5万円 | 25.11㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/07 | ルジェンテ新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 3,980万円 | 158.9万円 | 25.04㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/06 | ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,960万円 | 193.8万円 | 25.59㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/15 | GENOVIA新宿早稲田greenveil 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 3,840万円 | 150.1万円 | 25.59㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/18 | AXAS神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 3,980万円 | 153.7万円 | 25.9㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/27 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 6,999万円 | 225.7万円 | 31.01㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/25 | アクラス早稲田 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 3,860万円 | 149.6万円 | 25.8㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 4,700万円 | 177.7万円 | 26.45㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/09 | ザ・パークワンズ山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅6分 | 3,780万円 | 150.7万円 | 25.08㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%下落、新宿区では8%上昇しています。
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